Umanakvej 21

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.585 kr/m².2.601.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakvej gns: 18.421 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-15,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.462.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,31 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.480.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakvej 31 7100 Vejle	123 m²	38 m	16-05-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Umanakvej 33 7100 Vejle	145 m²	66 m	27-04-2025	3.256.000 kr.	22.455 kr./m²
Umanakvej 18 7100 Vejle	152 m²	125 m	24-02-2026	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Umanakvej 23 7100 Vejle	157 m²	22 m	21-07-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Umanakvej 19 7100 Vejle	194 m²	38 m	24-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Thulevej 20 7100 Vejle	135 m²	350 m	26-02-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Thulevej 48 7100 Vejle	113 m²	122 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Gludsmindevej 56 7100 Vejle	133 m²	914 m	26-03-2024	1.960.000 kr.	14.737 kr./m²
Hans Egedesvej 38 7100 Vejle	137 m²	700 m	17-12-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²
Junker Stranges Vej 9 7100 Vejle	130 m²	1,2 km	06-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu