Umanakvej 9

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.645 kr/m².2.607.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakvej gns: 18.421 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.399.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,85 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakvej 31 7100 Vejle	123 m²	160 m	16-05-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Umanakvej 33 7100 Vejle	145 m²	187 m	27-04-2025	3.256.000 kr.	22.455 kr./m²
Umanakvej 18 7100 Vejle	152 m²	114 m	24-02-2026	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Umanakvej 23 7100 Vejle	157 m²	115 m	21-07-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Umanakvej 19 7100 Vejle	194 m²	89 m	24-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Thulevej 20 7100 Vejle	135 m²	467 m	26-02-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Polarvej 44 7100 Vejle	132 m²	1,0 km	05-07-2024	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Thulevej 48 7100 Vejle	113 m²	242 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Junker Stranges Vej 9 7100 Vejle	130 m²	1,2 km	06-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Hans Egedesvej 38 7100 Vejle	137 m²	764 m	17-12-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu