Uraniavej 23

Villa · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.950 kr/m².2.111.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUraniavej gns: 17.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering3.487.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,13 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.162.309 kr.
8. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
15. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2023Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.175.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.162.309 kr.
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uraniavej 6 5500 Middelfart	105 m²	65 m	19-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Bros Alle 7 5500 Middelfart	120 m²	301 m	20-10-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Jyllandsvej 34 5500 Middelfart	115 m²	165 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Odensevej 168 5500 Middelfart	120 m²	526 m	04-03-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Jyllandsvej 31 5500 Middelfart	114 m²	134 m	20-10-2025	1.930.000 kr.	16.930 kr./m²
Tobaksvænget 10 5500 Middelfart	120 m²	653 m	30-09-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Rosenvænget 25 5500 Middelfart	126 m²	362 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
H P Priors Vej 3 5500 Middelfart	124 m²	537 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Odensevej 174A 5500 Middelfart	116 m²	568 m	19-08-2025	1.715.000 kr.	14.784 kr./m²
Rosenvænget 27 5500 Middelfart	112 m²	357 m	04-03-2025	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu