Uranusvænget 1

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.973 kr/m².1.978.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvænget gns: 14.911 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-8,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.110.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
2012majEjerskifte
1987okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	32 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	150 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	177 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	337 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	272 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	114 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	142 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	456 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	256 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	181 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu