Uranusvænget 18

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.463 kr/m².1.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvænget gns: 14.911 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.409.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.183.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.183.200 kr.
1971Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	92 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	124 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	38 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	327 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	114 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	257 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	551 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Ceresvænget 9 7000 Fredericia	120 m²	350 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	269 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 7000 Fredericia	116 m²	900 m	18-08-2025	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu