Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Urfuglevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.586 kr/m².1.311.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrfuglevej gns: 9.608 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.437.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,04 pct. siden dec. 2023
286k824k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2023750.000 kr.I dag · vores estimat2.437.779 kr.Markedet · 1992430.680 kr.Markedet · 1993404.520 kr.Markedet · 1994452.040 kr.Markedet · 1995367.800 kr.Markedet · 1996472.200 kr.Markedet · 1997286.320 kr.Markedet · 1998623.400 kr.Markedet · 1999761.400 kr.Markedet · 2000679.320 kr.Markedet · 2001866.640 kr.Markedet · 2002777.720 kr.Markedet · 2003641.160 kr.Markedet · 2004718.320 kr.Markedet · 2005725.040 kr.Markedet · 2006873.240 kr.Markedet · 2007868.440 kr.Markedet · 2008837.480 kr.Markedet · 20091.047.960 kr.Markedet · 20101.040.880 kr.Markedet · 2011919.680 kr.Markedet · 2012867.240 kr.Markedet · 2013786.960 kr.Markedet · 20141.239.000 kr.Markedet · 2015950.040 kr.Markedet · 2016797.280 kr.Markedet · 2017945.720 kr.Markedet · 20181.099.920 kr.Markedet · 2019891.480 kr.Markedet · 20201.136.280 kr.Markedet · 20211.194.720 kr.Markedet · 20221.202.280 kr.Markedet · 20231.045.560 kr.Markedet · 20241.276.680 kr.Markedet · 20251.117.200 kr.Markedet · 20261.338.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2023 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urfuglevej 5
9700 Brønderslev		145 m²28 m11-12-20241.880.000 kr.12.966 kr./m²
Vintervænget 30
9700 Brønderslev		120 m²299 m14-10-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Fasanvej 92
9700 Brønderslev		120 m²342 m27-11-20241.455.000 kr.12.125 kr./m²
Søndergade 63
9700 Brønderslev		121 m²307 m06-03-2025900.000 kr.7.438 kr./m²
Langelandsgade 26
9700 Brønderslev		119 m²339 m02-11-20251.450.000 kr.12.185 kr./m²
Fasanvej 58A
9700 Brønderslev		115 m²74 m06-08-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Ravnevej 2
9700 Brønderslev		125 m²115 m24-09-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²342 m01-03-20261.630.000 kr.13.361 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²342 m18-04-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Skovskadevej 1
9700 Brønderslev		125 m²213 m07-10-20251.395.000 kr.11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden