Ussingvej 5, Korning

Villa · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 999 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.511 kr/m².2.198.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.057.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+116,58 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 612.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 620.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2024mar.Solgt, familiehandel620.500 kr.
2015majSolgt, familiehandel612.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasmindevej 23, Eriknauer 8700 Horsens	87 m²	2,4 km	09-09-2024	5.080.000 kr.	58.391 kr./m²
Overholm 40 8700 Horsens	90 m²	3,2 km	20-10-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Storegade 35 8700 Horsens	87 m²	3,2 km	02-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	435 m	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	341 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	140 m	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	206 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Østerhåbsvej 16 8700 Horsens	109 m²	3,8 km	26-11-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Stationsvej 1 8700 Horsens	115 m²	3,4 km	25-03-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	520 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu