Utkesvej 23

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.146 kr/m².4.913.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUtkesvej gns: 29.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.515.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,78 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.515.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Utkesvej 12 3400 Hillerød	141 m²	98 m	04-08-2024	4.050.000 kr.	28.723 kr./m²
Utkesvej 11 3400 Hillerød	160 m²	67 m	01-08-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Utkesvej 21 3400 Hillerød	199 m²	37 m	09-04-2024	6.350.000 kr.	31.910 kr./m²
Utkesvej 19 3400 Hillerød	210 m²	54 m	12-01-2025	6.245.000 kr.	29.738 kr./m²
Kirsebæralle 10 3400 Hillerød	135 m²	309 m	07-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Kirsebæralle 22 3400 Hillerød	138 m²	583 m	17-09-2025	5.720.000 kr.	41.449 kr./m²
Birkebakken 13 3400 Hillerød	142 m²	458 m	06-08-2026	6.300.000 kr.	44.366 kr./m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	446 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Blåmejsevej 10 3400 Hillerød	136 m²	623 m	20-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Drosselvej 1 3400 Hillerød	134 m²	515 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu