Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

V Heisesvej 17

Villa · 72 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.626 kr/m².4.346.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.741.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevang 14
3450 Allerød		83 m²894 m19-10-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Toftevej 27
3450 Allerød		79 m²1,5 km06-05-20253.780.000 kr.47.848 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²564 m14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²269 m18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Nordvænget 15
3450 Allerød		96 m²791 m23-01-20252.990.000 kr.31.146 kr./m²
Byagervej 10A
3450 Allerød		87 m²1,9 km28-10-20254.325.000 kr.49.713 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²593 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Blovstrød Alle 23
3450 Allerød		89 m²2,0 km11-12-20233.995.000 kr.44.888 kr./m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²1,3 km03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²2,1 km14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden