Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

V Heisesvej 3

Villa · 103 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.531 kr/m².4.960.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.882.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,01 pct. siden dec. 2011
574k1,7M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat4.882.637 kr.Markedet · 1992749.531 kr.Markedet · 1993574.019 kr.Markedet · 1994606.773 kr.Markedet · 1995822.661 kr.Markedet · 1996859.123 kr.Markedet · 1997917.936 kr.Markedet · 19981.087.371 kr.Markedet · 19991.257.321 kr.Markedet · 20001.241.768 kr.Markedet · 20011.456.729 kr.Markedet · 20021.537.790 kr.Markedet · 20031.481.243 kr.Markedet · 20041.467.750 kr.Markedet · 20051.787.153 kr.Markedet · 20062.646.997 kr.Markedet · 20072.705.501 kr.Markedet · 20082.207.187 kr.Markedet · 20092.125.199 kr.Markedet · 20102.043.623 kr.Markedet · 20111.865.124 kr.Markedet · 20121.568.690 kr.Markedet · 20131.985.943 kr.Markedet · 20141.942.786 kr.Markedet · 20151.975.643 kr.Markedet · 20162.315.131 kr.Markedet · 20172.151.258 kr.Markedet · 20182.328.830 kr.Markedet · 20192.590.759 kr.Markedet · 20202.497.750 kr.Markedet · 20213.011.617 kr.Markedet · 20223.495.923 kr.Markedet · 20233.124.711 kr.Markedet · 20243.736.016 kr.Markedet · 20253.674.010 kr.Markedet · 20264.233.712 kr.Markedet · 20274.348.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.882.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, andet1.550.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²174 m18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²113 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²180 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²691 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²82 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Møllevænget 16
3450 Allerød		109 m²757 m07-05-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²
Stærevang 1
3450 Allerød		103 m²1,2 km10-08-20254.210.000 kr.40.874 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²505 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²666 m14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²659 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden