Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

V Thorsholmvej 1

Landejendom · 185 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 138.188 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
138188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.906 kr/m².6.055.059 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 44.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 19.310 kr/m²+129,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)138188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.266.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,05 pct. siden sep. 2019
119k8,3M16,4M24,5M32,7M1992199720002003200620092014201720202023202630. sep. 20192.495.500 kr.I dag · vores estimat5.266.712 kr.Markedet · 1992656.750 kr.Markedet · 1993819.920 kr.Markedet · 1994616.605 kr.Markedet · 1997679.505 kr.Markedet · 19982.052.390 kr.Markedet · 19992.022.975 kr.Markedet · 2000998.815 kr.Markedet · 20011.025.270 kr.Markedet · 20021.593.220 kr.Markedet · 20033.728.860 kr.Markedet · 20041.082.065 kr.Markedet · 20055.538.345 kr.Markedet · 20062.088.650 kr.Markedet · 20071.811.150 kr.Markedet · 20085.638.430 kr.Markedet · 20091.673.880 kr.Markedet · 20111.110.000 kr.Markedet · 2013720.390 kr.Markedet · 2014126.170 kr.Markedet · 2015119.140 kr.Markedet · 20162.295.665 kr.Markedet · 20177.202.420 kr.Markedet · 20181.665.740 kr.Markedet · 20191.621.710 kr.Markedet · 20201.547.895 kr.Markedet · 20213.723.680 kr.Markedet · 202222.729.100 kr.Markedet · 20231.900.690 kr.Markedet · 20242.168.015 kr.Markedet · 20256.644.090 kr.Markedet · 20265.543.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.495.500 kr.
I dag · vores estimat
5.266.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.495.500 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup		160 m²2,4 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²2,8 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup		230 m²1,7 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
Ålborgvej 709
9320 Hjallerup		128 m²1,8 km26-11-20241.521.460 kr.11.886 kr./m²
Thorsholmvej 3
9320 Hjallerup		93 m²722 m09-03-20253.340.000 kr.35.914 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup		170 m²4,1 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup		160 m²3,7 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²4,2 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup		245 m²3,6 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup
9320 Hjallerup		239 m²3,9 km29-07-20242.798.000 kr.11.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden