Vårfluevej 35

Villa · 174 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.224 kr/m².2.621.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVårfluevej gns: 18.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering3.194.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,77 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2005Ombygning
1996jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårfluevej 39 7100 Vejle	187 m²	32 m	10-08-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	18 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7100 Vejle	180 m²	217 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 11 7100 Vejle	181 m²	294 m	27-05-2024	2.820.000 kr.	15.580 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	383 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 37 7100 Vejle	187 m²	242 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	217 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Skjoldborgvej 17 7100 Vejle	188 m²	548 m	04-03-2024	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	388 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Aakjærvænget 12 7100 Vejle	149 m²	301 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu