Vårfluevej 37

Villa · 159 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 688 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.981 kr/m².2.281.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVårfluevej gns: 18.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering2.973.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.912.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.912.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2006mar.Ejerandel overdraget
1995Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårfluevej 39 7100 Vejle	187 m²	29 m	10-08-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	225 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	399 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	401 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Aakjærvænget 12 7100 Vejle	149 m²	308 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Jenlevej 33 7100 Vejle	155 m²	628 m	01-06-2026	1.652.000 kr.	10.658 kr./m²
Slørvingevej 6 7100 Vejle	145 m²	153 m	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Jenlevej 57 7100 Vejle	148 m²	615 m	28-03-2024	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7100 Vejle	180 m²	229 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 11 7100 Vejle	181 m²	311 m	27-05-2024	2.820.000 kr.	15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu