Vadehavsvej 27, Lønstrup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.415 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 83 m².2.032.504 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.741.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadehavsvej 16, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	60 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Vadehavsvej 35, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	98 m	03-08-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Vadehavsvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	100 m	10-01-2025	2.175.900 kr.	29.012 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	167 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	130 m	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	130 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Vadehavsvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	128 m²	224 m	03-03-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Skærgårdsvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	83 m²	265 m	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Østersøvej 38, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	313 m	08-10-2025	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Nordsøvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	142 m	08-06-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu