Vadum Alle 15

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.521 kr/m².5.530.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVadum gns: 37.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.029.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,67 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.029.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel3.005.000 kr.
2002Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadum Alle 3A 2770 Kastrup	145 m²	110 m	04-04-2026	5.795.000 kr.	39.966 kr./m²
Vadum Alle 17 2770 Kastrup	193 m²	22 m	12-05-2025	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Vadum Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	109 m	12-05-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Vadum Alle 5 2770 Kastrup	85 m²	86 m	23-05-2026	4.645.000 kr.	54.647 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	235 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	219 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	282 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	97 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	126 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	156 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu