Vadum Alle 6

Rækkehus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.732 kr/m².4.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVadum gns: 44.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.349.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,02 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.349.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte4.350.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2016jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1968Ombygning
1961nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadum Alle 10 2770 Kastrup	86 m²	40 m	13-12-2024	3.895.000 kr.	45.291 kr./m²
Vadum Alle 8 2770 Kastrup	116 m²	16 m	10-07-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Vittrup Alle 19A 2770 Kastrup	99 m²	338 m	17-04-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Blåhøjvej 4 2770 Kastrup	107 m²	36 m	11-09-2026	4.650.000 kr.	43.458 kr./m²
Jacob Appels Alle 104 2770 Kastrup	102 m²	695 m	30-09-2026	5.375.000 kr.	52.696 kr./m²
Jacob Appels Alle 104 2770 Kastrup	102 m²	695 m	18-08-2026	5.375.000 kr.	52.696 kr./m²
Jacob Appels Alle 100 2770 Kastrup	102 m²	708 m	28-07-2024	4.425.000 kr.	43.382 kr./m²
Jacob Appels Alle 85 2770 Kastrup	102 m²	790 m	22-10-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Jacob Appels Alle 85 2770 Kastrup	102 m²	790 m	25-09-2025	4.600.000 kr.	45.098 kr./m²
Jacob Appels Alle 76 2770 Kastrup	102 m²	809 m	15-02-2025	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu