Vædderen 10, Pirup

Fritidshus · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 3.852 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 3852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 99 m².2.539.251 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.537.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,84 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1999 · Alm. Salg: 550.582 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg550.582 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	541 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	761 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	679 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	635 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Berberisvej 9, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	1,1 km	29-05-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	1,2 km	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	1,3 km	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Berberisvej 4, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	1,2 km	24-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	413 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Berberisvej 38, Pirup 9492 Blokhus	101 m²	1,5 km	02-04-2024	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu