Væggerløsevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 758 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.708 kr/m².1.377.100 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.391.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	230 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	512 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	385 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	635 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	597 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	433 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	355 m	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	428 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	605 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	450 m	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu