Vængegårdsvej 10, Allindelille

Landejendom · 231 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 198.557 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 198557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.901 kr/m².3.964.286 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)198557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.017.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,85 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.017.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg4.898.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	942 m	02-09-2026	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	942 m	09-05-2025	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Hammershusvej 27, Udstrup 4370 Store Merløse	263 m²	2,2 km	03-02-2025	6.350.000 kr.	24.144 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup 4370 Store Merløse	150 m²	1,6 km	22-11-2023	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Pilevænget 30 4370 Store Merløse	190 m²	3,1 km	19-11-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Mølleskovvej 128, Allindelille 4370 Store Merløse	119 m²	696 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 25, Skee Tåstrup 4370 Store Merløse	350 m²	1,2 km	11-01-2024	5.950.000 kr.	17.000 kr./m²
Stestrupvej 206, Skee 4370 Store Merløse	127 m²	1,8 km	23-06-2026	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Birkegårdsvej 45, Bårup 4370 Store Merløse	117 m²	1,8 km	17-04-2024	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Egholmvej 28 4370 Store Merløse	196 m²	4,9 km	11-11-2024	3.127.860 kr.	15.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu