Vængegårdsvej 42, Allindelille

Landejendom · 189 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 24.442 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 24442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.351 kr/m².3.584.286 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.493.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+435,91 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
29. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.493.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte
2006Ombygning
2005sep.Ejerskifte1.025.000 kr.
jul.Solgt på tvangsauktion2.005.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 30 4370 Store Merløse	190 m²	2,1 km	19-11-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup 4370 Store Merløse	150 m²	588 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	2,1 km	02-09-2026	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	2,1 km	09-05-2025	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Birkegårdsvej 45, Bårup 4370 Store Merløse	117 m²	713 m	17-04-2024	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Stestrupvej 206, Skee 4370 Store Merløse	127 m²	1,5 km	23-06-2026	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Hammershusvej 27, Udstrup 4370 Store Merløse	263 m²	1,3 km	03-02-2025	6.350.000 kr.	24.144 kr./m²
Mølleskovvej 128, Allindelille 4370 Store Merløse	119 m²	1,6 km	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Egholmvej 28 4370 Store Merløse	196 m²	4,5 km	11-11-2024	3.127.860 kr.	15.958 kr./m²
Merløsevej 28 4370 Store Merløse	187 m²	5,1 km	16-01-2025	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu