Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vængeleddet 1

Villa · 94 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.403 kr/m².5.778.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.687.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,51 pct. siden aug. 2010
374k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat5.687.224 kr.Markedet · 1992713.836 kr.Markedet · 1993373.556 kr.Markedet · 1994763.374 kr.Markedet · 1995577.912 kr.Markedet · 19961.034.094 kr.Markedet · 1997946.956 kr.Markedet · 19981.167.856 kr.Markedet · 19991.045.844 kr.Markedet · 20001.228.392 kr.Markedet · 20011.431.526 kr.Markedet · 20021.446.190 kr.Markedet · 20031.654.776 kr.Markedet · 20041.636.822 kr.Markedet · 20052.046.756 kr.Markedet · 20062.461.014 kr.Markedet · 20072.604.082 kr.Markedet · 20082.674.770 kr.Markedet · 20091.967.420 kr.Markedet · 20101.999.662 kr.Markedet · 20111.913.276 kr.Markedet · 20122.068.564 kr.Markedet · 20132.449.546 kr.Markedet · 20142.612.730 kr.Markedet · 20152.691.502 kr.Markedet · 20163.049.830 kr.Markedet · 20173.080.662 kr.Markedet · 20183.290.000 kr.Markedet · 20193.252.494 kr.Markedet · 20203.543.330 kr.Markedet · 20214.225.300 kr.Markedet · 20224.315.634 kr.Markedet · 20234.590.678 kr.Markedet · 20244.733.652 kr.Markedet · 20255.882.332 kr.Markedet · 20265.775.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.687.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængeleddet 2
2700 Brønshøj		77 m²38 m19-05-20265.195.000 kr.67.468 kr./m²
Skråningen 9
2700 Brønshøj		96 m²333 m23-04-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Vesterløkken 22
2700 Brønshøj		90 m²309 m30-12-20235.250.000 kr.58.333 kr./m²
Kildeløbet 67
2700 Brønshøj		89 m²291 m08-09-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²553 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²362 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²409 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj		92 m²762 m12-08-20265.500.000 kr.59.783 kr./m²
Abildhøj 1
2700 Brønshøj		94 m²942 m15-08-20266.807.000 kr.72.415 kr./m²
Jyderupvej 11
2700 Brønshøj		98 m²688 m08-08-20267.255.000 kr.74.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden