Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vængeleddet 4

Villa · 158 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 791 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.597 kr/m².7.413.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.378.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,45 pct. siden jun. 2012
628k3,1M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat7.378.897 kr.Markedet · 19921.199.852 kr.Markedet · 1993627.892 kr.Markedet · 19941.283.118 kr.Markedet · 1995971.384 kr.Markedet · 19961.738.158 kr.Markedet · 19971.591.692 kr.Markedet · 19981.962.992 kr.Markedet · 19991.757.908 kr.Markedet · 20002.064.744 kr.Markedet · 20012.406.182 kr.Markedet · 20022.430.830 kr.Markedet · 20032.781.432 kr.Markedet · 20042.751.254 kr.Markedet · 20053.440.292 kr.Markedet · 20064.136.598 kr.Markedet · 20074.377.074 kr.Markedet · 20084.495.890 kr.Markedet · 20093.306.940 kr.Markedet · 20103.361.134 kr.Markedet · 20113.215.932 kr.Markedet · 20123.476.948 kr.Markedet · 20134.117.322 kr.Markedet · 20144.391.610 kr.Markedet · 20154.524.014 kr.Markedet · 20165.126.310 kr.Markedet · 20175.178.134 kr.Markedet · 20185.530.000 kr.Markedet · 20195.466.958 kr.Markedet · 20205.955.810 kr.Markedet · 20217.102.100 kr.Markedet · 20227.253.938 kr.Markedet · 20237.716.246 kr.Markedet · 20247.956.564 kr.Markedet · 20259.887.324 kr.Markedet · 20269.708.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.378.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²102 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²336 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²380 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²451 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²401 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²451 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Marbjergvej 6
2700 Brønshøj		159 m²748 m27-05-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²636 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²592 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²866 m03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden