Vænget 6

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.113 kr/m².2.905.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 28.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.640.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,88 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 16 3120 Dronningmølle	78 m²	97 m	17-07-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Vænget 2 3120 Dronningmølle	87 m²	48 m	03-02-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	75 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	264 m	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	279 m	11-08-2026	2.345.000 kr.	39.083 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	424 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	171 m	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Ny-Ager 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	332 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	57.500 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	178 m	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	920 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu