Vænget 7

Fritidshus · 83 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.012 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.170 kr/m².2.783.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 28.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²-30,60 pct.
3Vores vurdering2.926.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,84 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
16. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.123.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel2.123.200 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2005Bygget
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 2 3120 Dronningmølle	87 m²	51 m	03-02-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Vænget 16 3120 Dronningmølle	78 m²	95 m	17-07-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	40 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	225 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	189 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	187 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Drosselvej 20 3120 Dronningmølle	89 m²	215 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	342 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	342 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	520 m	12-08-2025	3.745.000 kr.	42.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu