Vængevej 1B, Skuderløse

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.805 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1805 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.448 kr/m².1.897.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.164.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,26 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 772.505 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte772.505 kr.
2018jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	119 m	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	179 m	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	2,3 km	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Teestrup Bygade 16 4690 Haslev	117 m²	3,4 km	26-10-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	3,4 km	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,4 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Teestrup Nedenvej 27 4690 Haslev	110 m²	3,5 km	18-11-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	1,5 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15 4690 Haslev	116 m²	4,1 km	12-05-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	4,4 km	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu