Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vængevej 21

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.987 kr/m².1.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 19.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,13 pct. siden okt. 2018
437k907k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.817.887 kr.Markedet · 1992466.082 kr.Markedet · 1993475.940 kr.Markedet · 1994501.592 kr.Markedet · 1995514.206 kr.Markedet · 1996486.540 kr.Markedet · 1997604.518 kr.Markedet · 1998567.948 kr.Markedet · 1999661.652 kr.Markedet · 2000787.474 kr.Markedet · 2001920.292 kr.Markedet · 2002895.594 kr.Markedet · 2003949.442 kr.Markedet · 20041.031.380 kr.Markedet · 2005971.808 kr.Markedet · 20061.151.266 kr.Markedet · 20071.364.538 kr.Markedet · 20081.418.280 kr.Markedet · 20091.406.408 kr.Markedet · 20101.463.330 kr.Markedet · 20111.201.298 kr.Markedet · 20121.195.256 kr.Markedet · 20131.334.540 kr.Markedet · 20141.164.622 kr.Markedet · 20151.219.000 kr.Markedet · 20161.056.820 kr.Markedet · 20171.299.560 kr.Markedet · 20181.327.544 kr.Markedet · 20191.504.564 kr.Markedet · 20201.617.878 kr.Markedet · 20211.708.084 kr.Markedet · 20221.744.548 kr.Markedet · 20231.694.728 kr.Markedet · 20241.964.074 kr.Markedet · 20252.003.718 kr.Markedet · 20262.307.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²115 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²48 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Vængevej 9
5700 Svendborg		73 m²88 m03-05-20241.800.000 kr.24.658 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²160 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²331 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²98 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²440 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²152 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Siøvænge 7
5700 Svendborg		107 m²623 m08-10-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²84 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden