Vængevej 6B

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², grund på 140 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 401 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.049 kr/m².2.218.333 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVængevej gns: 38.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.765 kr/m²+23,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.676.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,40 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2003 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 6C 3220 Tisvildeleje	66 m²	3 m	31-08-2025	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Vængevej 6D 3220 Tisvildeleje	71 m²	7 m	02-08-2026	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Hovedgaden 63A, st. mf 3220 Tisvildeleje	67 m²	37 m	07-01-2026	2.275.000 kr.	33.955 kr./m²
Stuebjerggårdsvej 2G, 1. 3220 Tisvildeleje	64 m²	1,1 km	13-05-2026	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Hovedgaden 63A, 1. tv 3220 Tisvildeleje	76 m²	37 m	14-08-2026	1.835.000 kr.	24.145 kr./m²
Hovedgaden 63A, 1. tv 3220 Tisvildeleje	76 m²	37 m	11-02-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu