Vængevej 7, Skuderløse

Villa · 213 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1380 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.189 kr/m².1.967.000 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.978.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,19 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2014okt.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	733 m	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	1,4 km	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	222 m²	1,9 km	25-04-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	289 m	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	81 m	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	2,3 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,3 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	1,5 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup 4690 Haslev	184 m²	2,5 km	01-06-2024	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	2,7 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu