Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vængevej 9

Villa · 73 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
590 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.606 kr/m².1.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 19.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.525.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden maj 2024
301k676k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.525.551 kr.Markedet · 1992320.981 kr.Markedet · 1993327.770 kr.Markedet · 1994345.436 kr.Markedet · 1995354.123 kr.Markedet · 1996335.070 kr.Markedet · 1997416.319 kr.Markedet · 1998391.134 kr.Markedet · 1999455.666 kr.Markedet · 2000542.317 kr.Markedet · 2001633.786 kr.Markedet · 2002616.777 kr.Markedet · 2003653.861 kr.Markedet · 2004710.290 kr.Markedet · 2005669.264 kr.Markedet · 2006792.853 kr.Markedet · 2007939.729 kr.Markedet · 2008976.740 kr.Markedet · 2009968.564 kr.Markedet · 20101.007.765 kr.Markedet · 2011862.130 kr.Markedet · 2012823.148 kr.Markedet · 2013919.070 kr.Markedet · 2014802.051 kr.Markedet · 2015839.500 kr.Markedet · 2016727.810 kr.Markedet · 2017894.980 kr.Markedet · 2018914.252 kr.Markedet · 20191.036.162 kr.Markedet · 20201.114.199 kr.Markedet · 20211.176.322 kr.Markedet · 20221.201.434 kr.Markedet · 20231.167.124 kr.Markedet · 20241.352.617 kr.Markedet · 20251.379.919 kr.Markedet · 20261.588.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²27 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²68 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Porthusvej 54
5700 Svendborg		64 m²115 m21-03-2024835.000 kr.13.047 kr./m²
Kobberbæksvej 56
5700 Svendborg		73 m²1,1 km07-04-20241.275.000 kr.17.466 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²99 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Pilegårdsvej 10
5700 Svendborg		74 m²1,3 km08-09-20261.495.000 kr.20.203 kr./m²
Eggertsvej 40
5700 Svendborg		71 m²1,4 km16-09-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Odensevej 15
5700 Svendborg		74 m²1,5 km13-02-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²225 m22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²250 m09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden