Værmlandsvej 6, Rønne

Villa · 123 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 123 m².1.837.989 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.934.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
1981aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	63 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne 3700 Rønne	98 m²	23 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne 3700 Rønne	98 m²	75 m	23-10-2025	2.445.000 kr.	24.949 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	117 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	138 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	44 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	206 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	259 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne 3700 Rønne	121 m²	485 m	29-02-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	295 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu