Valborgsvej 5, Søndbjerg

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 77 m².968.814 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.127.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,83 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2014 · Alm. Salg: 170.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte300.000 kr.
2014nov.Solgt, familiehandel170.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	44 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	195 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	156 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	266 m	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	173 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	208 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	251 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	174 m	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	502 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	40 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu