Valborgsvej 8, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.642 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 86 m².1.082.052 kr.
2Vores vurdering1.433.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,59 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	165 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	268 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	232 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	256 m	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	446 m	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	223 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	65 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	319 m	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	520 m	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	180 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu