Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Valbyvej 37

Villa · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.804 kr/m².2.689.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.228.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,84 pct. siden jun. 2016
462k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.430.000 kr.I dag · vores estimat3.228.035 kr.Markedet · 1992578.240 kr.Markedet · 1993516.663 kr.Markedet · 1994461.758 kr.Markedet · 1995674.706 kr.Markedet · 1996774.369 kr.Markedet · 1997715.433 kr.Markedet · 19981.396.811 kr.Markedet · 1999703.896 kr.Markedet · 20001.276.993 kr.Markedet · 20011.494.389 kr.Markedet · 20021.582.376 kr.Markedet · 20031.691.769 kr.Markedet · 20041.732.079 kr.Markedet · 20051.545.402 kr.Markedet · 20062.212.463 kr.Markedet · 20072.696.322 kr.Markedet · 20082.377.178 kr.Markedet · 20091.687.321 kr.Markedet · 20101.853.287 kr.Markedet · 20111.921.119 kr.Markedet · 20121.253.224 kr.Markedet · 20131.399.730 kr.Markedet · 20141.410.433 kr.Markedet · 20151.454.357 kr.Markedet · 20161.899.435 kr.Markedet · 20171.712.341 kr.Markedet · 20181.831.464 kr.Markedet · 20192.284.048 kr.Markedet · 20201.876.083 kr.Markedet · 20212.415.681 kr.Markedet · 20222.220.664 kr.Markedet · 20232.089.170 kr.Markedet · 20242.603.887 kr.Markedet · 20252.675.889 kr.Markedet · 20262.294.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 19
3230 Græsted		151 m²311 m24-11-20253.700.000 kr.24.503 kr./m²
Breddam 41
3230 Græsted		138 m²1,1 km19-09-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²1,1 km27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Ravnstrup Alle 4
3230 Græsted		140 m²1,5 km01-04-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²1,3 km31-10-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²1,3 km11-09-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Græsted Hovedgade 41
3230 Græsted		140 m²1,6 km23-07-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²1,5 km01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Gøgevangen 15
3230 Græsted		150 m²1,2 km08-03-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Gøgevangen 13
3230 Græsted		150 m²1,2 km06-09-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden