Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Valdemarsgade 17E

Rækkehus · 104 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
508 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.824 kr/m².2.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValdemarsgade gns: 18.029 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.217.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden mar. 2026
388k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20262.145.000 kr.I dag · vores estimat2.217.213 kr.Markedet · 1992454.688 kr.Markedet · 1993452.608 kr.Markedet · 1994532.792 kr.Markedet · 1995551.928 kr.Markedet · 1996584.064 kr.Markedet · 1997722.800 kr.Markedet · 1998808.808 kr.Markedet · 1999855.088 kr.Markedet · 2000906.776 kr.Markedet · 20011.019.096 kr.Markedet · 2002800.384 kr.Markedet · 2003973.128 kr.Markedet · 20041.066.832 kr.Markedet · 20051.123.200 kr.Markedet · 20061.253.720 kr.Markedet · 20071.349.712 kr.Markedet · 20081.560.000 kr.Markedet · 20091.560.000 kr.Markedet · 20101.365.624 kr.Markedet · 20111.405.456 kr.Markedet · 20121.371.448 kr.Markedet · 20131.307.904 kr.Markedet · 20142.288.000 kr.Markedet · 20151.562.808 kr.Markedet · 20161.156.792 kr.Markedet · 20171.184.976 kr.Markedet · 20181.343.368 kr.Markedet · 20191.321.320 kr.Markedet · 20201.470.664 kr.Markedet · 20211.770.288 kr.Markedet · 20221.550.432 kr.Markedet · 20231.700.712 kr.Markedet · 20241.766.960 kr.Markedet · 20251.909.440 kr.Markedet · 20261.850.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsgade 17A
5700 Svendborg		104 m²23 m21-02-20241.875.000 kr.18.029 kr./m²
Valdemarsgade 17B
5700 Svendborg		100 m²18 m25-01-20241.550.000 kr.15.500 kr./m²
Færgevej 16
5700 Svendborg		106 m²65 m02-03-20243.600.000 kr.33.962 kr./m²
Kullinggade 27
5700 Svendborg		105 m²244 m07-05-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Eggertsvej 20D
5700 Svendborg		105 m²1,3 km14-09-20251.790.000 kr.17.048 kr./m²
Bratenvej 42F, Tåsinge
5700 Svendborg		103 m²1,5 km08-02-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Bratenvej 42A, Tåsinge
5700 Svendborg		103 m²1,5 km29-04-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Bagergade 9
5700 Svendborg		93 m²733 m11-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Rugvænget 1
5700 Svendborg		106 m²1,5 km23-06-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²882 m16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden