Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Valdemarsvej 1

Villa · 213 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.696 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.492 kr/m².10.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsvej gns: 74.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering12.260.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,87 pct. siden okt. 1999
1,1M4,6M8,0M11,5M14,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 19991.875.000 kr.I dag · vores estimat12.260.024 kr.Markedet · 19921.863.963 kr.Markedet · 19931.885.689 kr.Markedet · 19942.445.879 kr.Markedet · 19952.338.527 kr.Markedet · 19961.337.001 kr.Markedet · 19972.253.327 kr.Markedet · 19982.851.218 kr.Markedet · 19992.470.587 kr.Markedet · 20003.312.150 kr.Markedet · 20014.072.986 kr.Markedet · 20024.050.834 kr.Markedet · 20034.228.689 kr.Markedet · 20044.393.338 kr.Markedet · 20055.502.429 kr.Markedet · 20066.527.172 kr.Markedet · 20078.842.056 kr.Markedet · 20087.197.909 kr.Markedet · 20095.968.686 kr.Markedet · 20105.305.191 kr.Markedet · 20118.644.179 kr.Markedet · 20126.074.121 kr.Markedet · 20138.120.625 kr.Markedet · 20145.354.181 kr.Markedet · 20156.529.941 kr.Markedet · 20165.785.719 kr.Markedet · 20177.358.085 kr.Markedet · 20187.704.210 kr.Markedet · 20196.754.656 kr.Markedet · 20207.737.651 kr.Markedet · 20219.364.971 kr.Markedet · 202212.845.391 kr.Markedet · 202311.707.545 kr.Markedet · 20249.763.707 kr.Markedet · 20259.949.017 kr.Markedet · 202611.685.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1999 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
12.260.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²121 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²106 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²255 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²401 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²109 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²301 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²620 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²417 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²497 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²505 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden