Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Valdemarsvej 14

Villa · 200 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.415.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.952 kr/m².11.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsvej gns: 74.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering13.102.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden sep. 2017
1,0M4,3M7,5M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20179.300.000 kr.I dag · vores estimat13.102.427 kr.Markedet · 19921.750.200 kr.Markedet · 19931.770.600 kr.Markedet · 19942.296.600 kr.Markedet · 19952.195.800 kr.Markedet · 19961.255.400 kr.Markedet · 19972.115.800 kr.Markedet · 19982.677.200 kr.Markedet · 19992.319.800 kr.Markedet · 20003.110.000 kr.Markedet · 20013.824.400 kr.Markedet · 20023.803.600 kr.Markedet · 20033.970.600 kr.Markedet · 20044.125.200 kr.Markedet · 20055.166.600 kr.Markedet · 20066.128.800 kr.Markedet · 20078.302.400 kr.Markedet · 20086.758.600 kr.Markedet · 20095.604.400 kr.Markedet · 20104.981.400 kr.Markedet · 20118.116.600 kr.Markedet · 20125.703.400 kr.Markedet · 20137.625.000 kr.Markedet · 20145.027.400 kr.Markedet · 20156.131.400 kr.Markedet · 20165.432.600 kr.Markedet · 20176.909.000 kr.Markedet · 20187.234.000 kr.Markedet · 20196.342.400 kr.Markedet · 20207.265.400 kr.Markedet · 20218.793.400 kr.Markedet · 202212.061.400 kr.Markedet · 202310.993.000 kr.Markedet · 20249.167.800 kr.Markedet · 20259.341.800 kr.Markedet · 202610.972.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2017 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.102.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²119 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²105 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²154 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²471 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²403 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²220 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²403 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²407 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²549 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²531 m11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden