Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Valdemarsvej 40, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.694 kr/m².7.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValdemarsvej gns: 36.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.736.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,08 pct. siden aug. 2018
1,2M3,2M5,3M7,3M9,3M199320012004200720112014201720202023202614. aug. 20181.537.500 kr.I dag · vores estimat5.736.056 kr.Markedet · 19931.252.875 kr.Markedet · 19941.187.500 kr.Markedet · 19982.012.750 kr.Markedet · 20012.445.625 kr.Markedet · 20022.774.500 kr.Markedet · 20033.561.250 kr.Markedet · 20043.208.000 kr.Markedet · 20053.706.500 kr.Markedet · 20064.684.000 kr.Markedet · 20073.892.500 kr.Markedet · 20093.366.625 kr.Markedet · 20103.885.125 kr.Markedet · 20114.500.000 kr.Markedet · 20123.779.125 kr.Markedet · 20131.969.750 kr.Markedet · 20145.871.500 kr.Markedet · 20153.353.750 kr.Markedet · 20163.733.000 kr.Markedet · 20172.150.250 kr.Markedet · 20182.988.625 kr.Markedet · 20195.265.625 kr.Markedet · 20206.253.375 kr.Markedet · 20216.812.500 kr.Markedet · 20225.281.000 kr.Markedet · 20237.625.875 kr.Markedet · 20248.164.375 kr.Markedet · 20255.338.500 kr.Markedet · 20265.293.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
5.736.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte1.537.500 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 40, 1.
2960 Rungsted Kyst		120 m²0 m16-12-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²
Piet Heins Vej 15
2960 Rungsted Kyst		131 m²1,2 km01-01-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		129 m²1,4 km03-01-20267.950.000 kr.61.628 kr./m²
Strandbjerg 4C, st.
2960 Rungsted Kyst		114 m²1,0 km22-09-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Rungsted Sundpark 15
2960 Rungsted Kyst		133 m²1,2 km15-07-202412.495.000 kr.93.947 kr./m²
Strandbjerg 1F, 2. th
2960 Rungsted Kyst		113 m²1,1 km27-07-20254.495.000 kr.39.779 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²1,2 km29-05-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²1,2 km04-02-20247.250.000 kr.65.315 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²938 m15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Rungsted Sundpark 9
2960 Rungsted Kyst		140 m²1,2 km10-07-202411.400.000 kr.81.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden