Valhallavej 16

Rækkehus · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.332 kr/m².2.890.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValhallavej gns: 21.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-14,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.823.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.690.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.690.000 kr.
1999dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valhallavej 6 8600 Silkeborg	125 m²	53 m	19-08-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Valhallavej 4 8600 Silkeborg	125 m²	74 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Lysbrofabrikken 6 8600 Silkeborg	120 m²	486 m	23-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Lysbrofabrikken 12 8600 Silkeborg	120 m²	520 m	04-07-2024	3.860.000 kr.	32.167 kr./m²
Lysbrogade 20 8600 Silkeborg	120 m²	755 m	20-02-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Lysbroengen 57 8600 Silkeborg	118 m²	949 m	19-10-2025	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Lysbrovænget 59 8600 Silkeborg	112 m²	603 m	02-07-2025	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Udgårdstoften 22 8600 Silkeborg	120 m²	1,2 km	24-03-2024	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Bragesvej 4 8600 Silkeborg	146 m²	202 m	24-09-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Bragesvej 10 8600 Silkeborg	146 m²	232 m	16-06-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu