Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Valhallavej 29

Villa · 246 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.544 kr/m².5.118.110 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: B → A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.215.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden aug. 2005
495k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005495.000 kr.31. aug. 2008550.000 kr.14. sep. 20184.550.000 kr.30. jun. 20235.695.000 kr.28. feb. 20266.425.000 kr.I dag · vores estimat6.215.774 kr.Markedet · 19921.136.028 kr.Markedet · 19931.212.288 kr.Markedet · 19941.277.970 kr.Markedet · 19951.125.450 kr.Markedet · 19961.292.976 kr.Markedet · 19971.520.034 kr.Markedet · 19981.689.528 kr.Markedet · 19991.734.546 kr.Markedet · 20001.761.114 kr.Markedet · 20011.813.020 kr.Markedet · 20021.806.132 kr.Markedet · 20031.855.824 kr.Markedet · 20042.248.932 kr.Markedet · 20052.032.944 kr.Markedet · 20062.950.278 kr.Markedet · 20073.440.064 kr.Markedet · 20083.239.082 kr.Markedet · 20093.085.086 kr.Markedet · 20103.120.264 kr.Markedet · 20113.178.074 kr.Markedet · 20122.971.926 kr.Markedet · 20132.811.534 kr.Markedet · 20142.628.018 kr.Markedet · 20153.168.480 kr.Markedet · 20163.451.626 kr.Markedet · 20173.274.752 kr.Markedet · 20183.788.400 kr.Markedet · 20193.800.208 kr.Markedet · 20204.568.466 kr.Markedet · 20214.783.224 kr.Markedet · 20225.322.456 kr.Markedet · 20234.885.068 kr.Markedet · 20245.563.290 kr.Markedet · 20255.644.224 kr.Markedet · 20265.855.292 kr.Markedet · 20275.618.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg
550.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.215.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte5.695.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010550.000 kr.
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010495.000 kr.
  • 1999dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhallavej 17
8600 Silkeborg		183 m²130 m01-09-20254.876.100 kr.26.645 kr./m²
Gimlesvej 6
8600 Silkeborg		249 m²497 m12-06-20246.500.000 kr.26.104 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²982 m03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Holbølvej 9
8600 Silkeborg		236 m²857 m18-11-20247.100.000 kr.30.085 kr./m²
Lokesvej 25
8600 Silkeborg		267 m²583 m05-06-20245.500.000 kr.20.599 kr./m²
Sønderborgvej 11
8600 Silkeborg		241 m²1,1 km19-07-20256.500.000 kr.26.971 kr./m²
Valkyrievej 5
8600 Silkeborg		234 m²1,2 km29-04-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Baldersvej 25
8600 Silkeborg		216 m²661 m18-09-20244.895.000 kr.22.662 kr./m²
Lysbrogade 12
8600 Silkeborg		214 m²695 m25-04-20264.925.000 kr.23.014 kr./m²
Odinsvej 19
8600 Silkeborg		199 m²386 m22-10-20244.385.000 kr.22.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden