Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 188 m² · bygget 1979
Villa på 188 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Valkendrupsgyden 119, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 174 m² | 169 m | 13-02-2024 | 2.175.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 73, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 174 m² | 174 m | 27-05-2025 | 3.252.600 kr. | 18.693 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 95 5270 Odense N | 107 m² | 245 m | 03-09-2026 | 1.820.000 kr. | 17.009 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 61 5270 Odense N | 105 m² | 163 m | 20-08-2026 | 1.400.000 kr. | 13.333 kr./m² |
| Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 184 m² | 507 m | 19-05-2025 | 3.625.000 kr. | 19.701 kr./m² |
| Langkærgårdvænget 6, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 186 m² | 725 m | 17-04-2024 | 2.650.000 kr. | 14.247 kr./m² |
| Lorentsvænget 12, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 195 m² | 517 m | 02-09-2024 | 3.670.000 kr. | 18.821 kr./m² |
| Spurvelundsvej 4, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 190 m² | 910 m | 20-05-2026 | 3.450.000 kr. | 18.158 kr./m² |
| Søballevej 35, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 201 m² | 518 m | 10-08-2025 | 2.400.000 kr. | 11.940 kr./m² |
| Hans Hansens Vænget 8, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 196 m² | 736 m | 15-08-2026 | 3.995.000 kr. | 20.383 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,1 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,2 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,4 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,5 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,7 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 1,0 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 1,2 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBVimmelsbækløkken 95270 Odense N · 1,3 km væk84 m² 3 vær. 1990895.000 kr.10.655 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCKoriandervænget 5, Kirkendrup5270 Odense N · 1,3 km væk150 m² 5 vær. 20044.395.000 kr.29.300 kr/m² · 36 dage på markedet
eStatic