Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 96 m² · bygget 1970
Villa på 96 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Anneksvænget 28, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 105 m² | 157 m | 15-01-2024 | 1.445.000 kr. | 13.762 kr./m² |
| Kirsebærvænget 14, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 96 m² | 649 m | 21-04-2025 | 1.937.000 kr. | 20.177 kr./m² |
| Søballevej 5, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 95 m² | 650 m | 28-08-2025 | 1.350.000 kr. | 14.211 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 61 5270 Odense N | 105 m² | 548 m | 20-08-2026 | 1.400.000 kr. | 13.333 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 95 5270 Odense N | 107 m² | 640 m | 03-09-2026 | 1.820.000 kr. | 17.009 kr./m² |
| Spurvelundsvej 23, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 100 m² | 1,3 km | 10-02-2025 | 1.200.000 kr. | 12.000 kr./m² |
| Næsbygårdsvej 72, Næsby 5270 Odense N | 95 m² | 1,5 km | 14-08-2024 | 1.871.000 kr. | 19.695 kr./m² |
| Næsbygårdsvej 68, Næsby 5270 Odense N | 95 m² | 1,5 km | 15-10-2025 | 2.315.000 kr. | 24.368 kr./m² |
| Næsbygårdsvej 52, Næsby 5270 Odense N | 95 m² | 1,6 km | 18-05-2025 | 2.030.000 kr. | 21.368 kr./m² |
| Broby Kirkevej 16, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 114 m² | 170 m | 08-09-2025 | 1.700.000 kr. | 14.912 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,1 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,4 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,5 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,7 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,7 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,0 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 1,1 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgEBogensevej 204, Næsby5270 Odense N · 1,3 km væk93 m² 3 vær. 19081.595.000 kr.17.151 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 1,4 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBVimmelsbækløkken 95270 Odense N · 1,4 km væk84 m² 3 vær. 1990895.000 kr.10.655 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCVimmelsbækløkken 535270 Odense N · 1,5 km væk90 m² 4 vær. 1990944.000 kr.10.489 kr/m² · 60 dage på markedet
eStatic