Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerød Banevej 1, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.999 kr/m².5.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 45.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.302.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,94 pct. siden okt. 2020
1,1M3,0M4,8M6,7M8,6M199320012004200720112014201720202023202631. okt. 20203.215.000 kr.I dag · vores estimat5.302.919 kr.Markedet · 19931.152.645 kr.Markedet · 19941.092.500 kr.Markedet · 19981.851.730 kr.Markedet · 20012.249.975 kr.Markedet · 20022.552.540 kr.Markedet · 20033.276.350 kr.Markedet · 20042.951.360 kr.Markedet · 20053.409.980 kr.Markedet · 20064.309.280 kr.Markedet · 20073.581.100 kr.Markedet · 20093.097.295 kr.Markedet · 20103.574.315 kr.Markedet · 20114.140.000 kr.Markedet · 20123.476.795 kr.Markedet · 20131.812.170 kr.Markedet · 20145.401.780 kr.Markedet · 20153.085.450 kr.Markedet · 20163.434.360 kr.Markedet · 20171.978.230 kr.Markedet · 20182.749.535 kr.Markedet · 20194.844.375 kr.Markedet · 20205.753.105 kr.Markedet · 20216.267.500 kr.Markedet · 20224.858.520 kr.Markedet · 20237.015.805 kr.Markedet · 20247.511.225 kr.Markedet · 20254.911.420 kr.Markedet · 20264.870.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
5.302.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte3.215.000 kr.
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerød Banevej 22B, 1.
2960 Rungsted Kyst		177 m²380 m05-01-20256.495.000 kr.36.695 kr./m²
Vallerød Banevej 20, st.
2960 Rungsted Kyst		209 m²324 m30-10-20248.495.000 kr.40.646 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²686 m29-05-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²686 m04-02-20247.250.000 kr.65.315 kr./m²
Valdemarsvej 40, 1.
2960 Rungsted Kyst		120 m²681 m16-12-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th
2960 Rungsted Kyst		104 m²483 m21-08-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²
Valdemarsvej 40, st.
2960 Rungsted Kyst		125 m²681 m16-12-20254.500.000 kr.36.000 kr./m²
Strandbjerg 4C, st.
2960 Rungsted Kyst		114 m²1,3 km22-09-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Rungstedvej 74, 2. th
2960 Rungsted Kyst		101 m²453 m17-11-20254.475.000 kr.44.307 kr./m²
Ulvemosen 14, st.
2960 Rungsted Kyst		100 m²458 m04-11-20245.495.000 kr.54.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden