Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerød Banevej 19A

Villa · 178 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.289 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.462.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.467 kr/m².9.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 52.106 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.169.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,91 pct. siden apr. 2023
921k3,8M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20237.400.000 kr.I dag · vores estimat9.169.515 kr.Markedet · 19921.557.678 kr.Markedet · 19931.575.834 kr.Markedet · 19942.043.974 kr.Markedet · 19951.954.262 kr.Markedet · 19961.117.306 kr.Markedet · 19971.883.062 kr.Markedet · 19982.382.708 kr.Markedet · 19992.064.622 kr.Markedet · 20002.767.900 kr.Markedet · 20013.403.716 kr.Markedet · 20023.385.204 kr.Markedet · 20033.533.834 kr.Markedet · 20043.671.428 kr.Markedet · 20054.598.274 kr.Markedet · 20065.454.632 kr.Markedet · 20077.389.136 kr.Markedet · 20086.015.154 kr.Markedet · 20094.987.916 kr.Markedet · 20104.433.446 kr.Markedet · 20117.223.774 kr.Markedet · 20125.076.026 kr.Markedet · 20136.786.250 kr.Markedet · 20144.474.386 kr.Markedet · 20155.456.946 kr.Markedet · 20164.835.014 kr.Markedet · 20176.149.010 kr.Markedet · 20186.438.260 kr.Markedet · 20195.644.736 kr.Markedet · 20206.466.206 kr.Markedet · 20217.826.126 kr.Markedet · 202210.734.646 kr.Markedet · 20239.783.770 kr.Markedet · 20248.159.342 kr.Markedet · 20258.314.202 kr.Markedet · 20269.765.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.169.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerød Banevej 15C
2960 Rungsted Kyst		170 m²59 m23-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²198 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²209 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²399 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²189 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²117 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²196 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Margrethevej 5
2960 Rungsted Kyst		178 m²216 m08-06-202611.750.000 kr.66.011 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²223 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²
Svendsvej 6A
2960 Rungsted Kyst		173 m²164 m08-01-202510.150.000 kr.58.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden