Vallerød Banevej 5B

Villa · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.542 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1542 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.300 kr.
Offentlig grundværdi: 2.721.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.769 kr/m².9.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 52.106 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering11.287.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,49 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.287.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.300.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerød Banevej 18A 2960 Rungsted Kyst	190 m²	178 m	31-07-2026	10.600.000 kr.	55.789 kr./m²
Vallerød Banevej 3B 2960 Rungsted Kyst	195 m²	40 m	16-01-2024	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Vallerød Banevej 15C 2960 Rungsted Kyst	170 m²	301 m	23-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 9B 2960 Rungsted Kyst	159 m²	152 m	10-09-2024	9.400.000 kr.	59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	201 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	244 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Vallerød Banevej 32 2960 Rungsted Kyst	117 m²	551 m	18-06-2026	9.200.000 kr.	78.632 kr./m²
Parkvej 5 2960 Rungsted Kyst	181 m²	104 m	30-08-2026	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Østre Pennehavevej 11 2960 Rungsted Kyst	181 m²	216 m	29-05-2024	7.995.000 kr.	44.171 kr./m²
Margrethevej 6 2960 Rungsted Kyst	180 m²	485 m	21-02-2024	12.100.000 kr.	67.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu