Vallerød Banevej 7B

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.922 kr/m².8.688.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 52.106 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.731.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1104,65 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1992 · Alm. Salg: 724.800 kr.
I dag · vores estimat: 8.731.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg724.800 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	142 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	196 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Vallerød Banevej 9B 2960 Rungsted Kyst	159 m²	98 m	10-09-2024	9.400.000 kr.	59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 15C 2960 Rungsted Kyst	170 m²	252 m	23-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 32 2960 Rungsted Kyst	117 m²	496 m	18-06-2026	9.200.000 kr.	78.632 kr./m²
Vallerød Banevej 18A 2960 Rungsted Kyst	190 m²	119 m	31-07-2026	10.600.000 kr.	55.789 kr./m²
Vallerød Banevej 3B 2960 Rungsted Kyst	195 m²	95 m	16-01-2024	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Bel Colles Alle 2B 2960 Rungsted Kyst	148 m²	282 m	19-06-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Parkvej 1 2960 Rungsted Kyst	151 m²	153 m	09-10-2024	9.088.000 kr.	60.185 kr./m²
Sanskevej 3 2960 Rungsted Kyst	149 m²	353 m	28-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu