Vallørækken 1A, Valløby

Rækkehus · 126 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.372 kr/m².3.274.600 kr.
2Vores vurdering3.484.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2022majEjerskifte2.495.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2007Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedalen 32, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	1,6 km	18-05-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Egedalen 1B, Strøby Egede 4600 Køge	133 m²	1,6 km	20-05-2024	3.806.000 kr.	28.617 kr./m²
Nicolinevej 80, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	1,4 km	06-11-2024	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Nicolinevej 69, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	1,5 km	26-11-2025	3.470.000 kr.	29.658 kr./m²
Nicolinevej 67, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	1,5 km	24-11-2024	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Nicolinevej 66, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	1,5 km	28-06-2026	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Nicolinevej 65, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	1,5 km	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Strandmældevej 31, Strøby Egede 4600 Køge	118 m²	1,9 km	20-05-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Solsiden 15, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	2,1 km	07-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Trekronervej 18C, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	1,7 km	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu