Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Vallørækken 4, Valløby

Villa · 214 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 214 m².4.662.632 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.681.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,29 pct. siden feb. 2026
876k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.799.000 kr.I dag · vores estimat3.681.402 kr.Markedet · 19921.146.398 kr.Markedet · 1993983.330 kr.Markedet · 19941.167.370 kr.Markedet · 19951.375.806 kr.Markedet · 19961.397.848 kr.Markedet · 19971.615.914 kr.Markedet · 19981.853.668 kr.Markedet · 19992.223.032 kr.Markedet · 20002.290.870 kr.Markedet · 20012.321.900 kr.Markedet · 20022.633.270 kr.Markedet · 20032.654.884 kr.Markedet · 20042.379.466 kr.Markedet · 20052.991.292 kr.Markedet · 20064.111.154 kr.Markedet · 20074.436.648 kr.Markedet · 20083.831.242 kr.Markedet · 20093.533.996 kr.Markedet · 20102.708.812 kr.Markedet · 20112.959.620 kr.Markedet · 20122.694.902 kr.Markedet · 20132.944.212 kr.Markedet · 20142.676.498 kr.Markedet · 20152.844.274 kr.Markedet · 20163.560.746 kr.Markedet · 20173.996.878 kr.Markedet · 20184.102.594 kr.Markedet · 20194.395.774 kr.Markedet · 20204.491.218 kr.Markedet · 20215.082.072 kr.Markedet · 20225.677.634 kr.Markedet · 20234.795.098 kr.Markedet · 20245.530.402 kr.Markedet · 20255.671.214 kr.Markedet · 20266.100.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.799.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.799.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallørækken 6, Valløby
4600 Køge		189 m²31 m23-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Vallørækken 8, Valløby
4600 Køge		163 m²60 m29-07-20253.195.000 kr.19.601 kr./m²
Vallørækken 12, Valløby
4600 Køge		108 m²183 m22-11-20242.225.000 kr.20.602 kr./m²
Møllerækken 13, Valløby
4600 Køge		217 m²467 m25-08-20264.580.000 kr.21.106 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby
4600 Køge		204 m²497 m28-04-202510.040.000 kr.49.216 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²551 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²423 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede
4600 Køge		211 m²1,5 km23-12-20243.500.000 kr.16.588 kr./m²
Bakkehældet 103, Valløby
4600 Køge		249 m²429 m09-02-20264.150.000 kr.16.667 kr./m²
Rønvej 8, Strøby Egede
4600 Køge		212 m²1,7 km26-02-20254.775.000 kr.22.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden