Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Valmueengen 16

Villa · 142 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.568 kr/m².3.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmueengen gns: 25.620 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.793.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,30 pct. siden okt. 1997
320k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202423. okt. 19971.414.000 kr.I dag · vores estimat3.793.738 kr.Markedet · 1992759.558 kr.Markedet · 1993407.540 kr.Markedet · 1994634.882 kr.Markedet · 1995902.126 kr.Markedet · 19961.036.600 kr.Markedet · 19971.128.900 kr.Markedet · 1998319.500 kr.Markedet · 19991.334.658 kr.Markedet · 2000937.200 kr.Markedet · 20011.432.070 kr.Markedet · 20021.515.282 kr.Markedet · 20031.509.318 kr.Markedet · 20041.579.750 kr.Markedet · 20051.756.540 kr.Markedet · 20062.736.624 kr.Markedet · 20072.869.394 kr.Markedet · 20082.051.190 kr.Markedet · 20091.178.742 kr.Markedet · 20101.540.558 kr.Markedet · 20112.351.236 kr.Markedet · 20121.800.276 kr.Markedet · 20131.666.938 kr.Markedet · 20141.272.320 kr.Markedet · 20152.074.194 kr.Markedet · 20161.881.784 kr.Markedet · 20172.478.326 kr.Markedet · 20182.431.892 kr.Markedet · 20192.446.944 kr.Markedet · 20202.448.364 kr.Markedet · 20212.631.544 kr.Markedet · 20222.708.366 kr.Markedet · 20232.981.006 kr.Markedet · 20242.988.390 kr.Markedet · 20253.045.190 kr.Markedet · 20263.237.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1997 · Alm. Salg
1.414.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19981.414.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		138 m²224 m28-08-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²
Kløverengen 19
4130 Viby Sjælland		139 m²365 m06-11-20254.150.000 kr.29.856 kr./m²
Emilsgave 62
4130 Viby Sjælland		145 m²411 m21-03-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		142 m²583 m15-11-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²
Åfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²462 m07-01-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Ågårdsvænget 13
4130 Viby Sjælland		151 m²149 m16-07-20264.300.000 kr.28.477 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²514 m14-08-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²514 m02-07-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²549 m03-06-20262.940.000 kr.21.151 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²649 m28-11-20232.675.000 kr.19.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden