Valmuemarken 2, Mørdrup

Rækkehus · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 453 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MørdrupMedian pris/m² for rækkehus i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 36.991 kr/m² × 147 m².5.437.677 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.786.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,06 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.786.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 16, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	121 m	05-11-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Søndermarken 39 3060 Espergærde	142 m²	906 m	25-12-2025	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Markskellet 18 3060 Espergærde	142 m²	984 m	25-05-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Lucernemarken 15B, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	709 m	19-08-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Helgavej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	78 m	02-09-2025	3.890.000 kr.	32.966 kr./m²
Esperhave 5 3060 Espergærde	142 m²	1,4 km	15-07-2026	5.645.000 kr.	39.754 kr./m²
Helgavej 24, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	119 m	20-01-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Esperhave 34 3060 Espergærde	141 m²	1,4 km	01-06-2024	5.350.000 kr.	37.943 kr./m²
Helgavej 30, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	127 m	10-09-2025	4.240.000 kr.	35.932 kr./m²
Fredensvej 1B 3060 Espergærde	133 m²	951 m	22-07-2024	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu