Valmuemarken 24, Hune

Villa · 110 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.514 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 110 m².1.908.390 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.435.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,11 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 731.000 kr.
17. aug. 2021 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel731.000 kr.
jun.Ejerskifte731.000 kr.
2018Bygget
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blaabærvej 4, Hune 9492 Blokhus	106 m²	264 m	15-06-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	625 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Klitheden Nord 35, Hune 9492 Blokhus	113 m²	827 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	813 m	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Klitheden Nord 29, Hune 9492 Blokhus	116 m²	818 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	175 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	934 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	980 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	979 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	782 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu